农村建房协议书该怎么写？

随着农村经济条件的好转，很多农村人口会选择到城市买房，但是会有更多人因为习惯了农村的居住环境因而选择自己建房，一般农村建房都是委托施工，就是将房子的主体工程或者包括装修全部在内一起打包给施工方，那么农村建房协议书该怎么写呢，我们来看一下。
  
  农村建房协议书
  
  甲方(全称)： (以下简称“甲方”)
  
  乙方(全称)： (以下简称“乙方”)
  
  依照《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
  
  一、工程概况
  
  工程名称：XXX自家住宅 工程地点：XX镇XX村XX组
  
  二、工程承包范围
  
  承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
  
  三、合同工期：
  
  开工日期： 二0XX年X月X日
  
  竣工日期：二0XX年X月X日
  
  工程合同总工期暂定为 60 天。
  
  四、质量标准及要求：
  
  工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。 需要注意的事项：
  
  1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
  
  2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法保证正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
  
  3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
  
  4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
  
  5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
  
  6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
  
  五、合同价款
  
  承包金额：据实按建筑面积每平方米 285.00 元(大写：人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。
  
  六、工程质量：
  
  1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。
  
  2、因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
  
  3、经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
  
  七、双方责权
  
  1、甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
  
  2、甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
  
  3、甲方指定现场施工用水、施工用电。
  
  4、乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。
  
  5、甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
  
  6、乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。
  
  八、安全施工
  
  1、工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。
  
  2、乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工
  
  3、乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
  
  4、乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
  
  5、乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
  
  6、乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。
  
  九、工程款支付
  
  自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款 1万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 1万元;工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 1万 元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。
  
  本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。
  
  其它补充条款：
  
  甲 方： 乙 方：
  
  电 话： 身份证号： 电 话：
  
  X年X月X日 X年X月X日
  
  “农村建房协议书该怎么写”，以上是一份关于农村建房协议书的模板，通常建房协议应该约定工程的范围，工期的要求，工程承包的价款和支付方式以及工程质量标准、要求等，而且一般农村建房有全包和半包这一点必须在协议里进行约明，如果是半包甲方何时购买材料这都很重要，建议找个专业的律师帮忙审核为宜。如果需要帮助，欢迎登陆.
  
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@江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016年取得律师执业证书后一直从事专职律师。业...More>>