公民在继承房屋的时候,其实只有在实际办理了房屋过户手续
一、办理房屋产权继承公证要几天
所有相关人员都能到场签字,并将资料准备齐全,最快当天就可以出公证书。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示:“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。
二、办理房屋产权继承的手续
1、申请登记
房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。
2、权属审核
登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。
3、公告
对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。
4、核准登记,颁发房屋权属证书
《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。肯定是要准备相应的材料,否则是无法顺利完成公证的。而通常在公证之后才能进行房屋产权的继承过户。当然,要是在办理办理房屋产权继承过程中遇到什么问题的话,也是可以直接来电咨询我们的在线律师。
遇到相关问题,欢迎联系江莹莹律师,手机:025863091100
@江莹莹律师简介:女,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试,2014年取得国家职业资格证书,2016年取得律师执业证书后一直从事专职律师。业...More>>
·一、信用卡欠款批准逮捕之后会怎么处罚?
一、信用卡欠款批准逮捕之后会怎么处罚?进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者......
·家庭暴力常识性法律有哪些?
温馨美好的家庭似乎在现实中没有那么容易实现,家庭的小矛盾积攒多了可能会从动嘴直接上升为动手,只要动手打人的情况时常发生在家庭之中就满足了家庭......
·民事诉讼需要多少钱
民事诉讼需要多少钱一、案件受理费包括:(一)第一审案件受理费;(二)第二审案件受理费;(三)再审案件中,依照本办法规定需要交纳的案件受理费。......
·法定继承权有时效规定吗?
法定继承权有时效规定吗?1、“继承权没有期限,但是继承权纠纷起诉有期限规定。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。《民法典》第一百八十八......
·交通事故保险理赔比例是怎样的
在交通事故的处理过程中,赔偿一直以来都是一个大问题,同时也是当事人比较关心的问题。实践中,事故的赔偿比例是根据交通事故承担的责任而确定的。那......
·逃税罪的金额是多少钱?
逃税罪的金额是多少钱?根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,纳税人进行偷税活动,涉嫌下列情形之一的,应予追诉......
·在我国如何查询软件著作权登记
每年申请软件著作权登记的人数是非常的多的,可是当事人在申请之前要做的功课也是不容忽视的,因为有可能软件著作权的当事人在办理期间自己也比较着急......
·交通法出租车误工费由谁负责赔偿
一、交通法出租车误工费由谁负责赔偿?出租车误工费由肇事者赔偿,最高人民法院司法解释规定,在交通事故损害赔偿案件中,如果受害人以被损车辆正用......
·入室盗窃转化为抢劫按照什么罪行量刑?
入室盗窃转化为抢劫按照什么罪行量刑?抢劫罪;根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,抢劫罪,是以非法占有为目的,对财物的所有人、保......