居间协议和合同公章不一样吗?
居间协议与合同公章不一样。
二、居间协议
居间协议:也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。根据《民法典》第九百六十一条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
三方:居间人、委托人、第三人
居间人不是合同当事人,只是向委托人报告或提供订立合同的机会或媒介服务,委托人与第三人是否订立合同与其无关。就是起个居中斡旋传达委托人与第三人意思,牵线搭桥的作用。居间人促成合同达成取得报酬的,居间活动的费用自行承担。
委托人是接受居间人所提供的订立合同的机会并支付报酬的人,当居间人未促成合同时但为此支付的费用,可以要求委托人支付。
所以,居间合同中当事人主要是委托人和居间人,双方权利义务:
1、居间人向委托人报告订约机会或提供订立合同媒介的义务,并如实报告与订立合同的事项。居间人不得隐瞒或提供虚假情况,因此给委托人造成损失的要承担赔偿责任也不得要求委托人支付报酬。居间人促成合同取得报酬的,居间活动的费用由居间人负担。
2、委托人的主要义务是,当居间人促成合同时按约定支付报酬。合同未成立时,居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用
三、合同公章
合同公章即合同专用章。在合同上加盖合同专用章是指合同当事人经过协商,在达成的书面合同上各自加盖本公司的合同专用印章的行为。
法律意义:对合同当事人而言,合同上加盖合同专用章,表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认,从而确定了合同经当事人双方协商而成立,并对当事人双方发生了法律效力,当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。对此,《民法典》第四百九十条明确规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时成立。
居间协议和合同公章不一样 吗,综上所述,居间协议与合同公章是不同的。以防万一,在签订合同或协议时,要标明双方的权利和义务,并加盖公章。合同的订立牵扯到很多方面,如果您在订立合同或居间协议的过程中有什么疑惑,您可以咨询的专业律师,以专业知识解答您的疑惑。
遇到相关问题,欢迎联系江莹莹律师,手机:025863091100
@江莹莹律师简介:女,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试,2014年取得国家职业资格证书,2016年取得律师执业证书后一直从事专职律师。业...More>>
·公司法清算程序是怎样规定的?
公司法清算程序是怎样规定的?在我们的日常生活当中,您都知道公司如果发生破产,问题是需要及时进行清算的,当然公司清算的话,必须要遵守相关法律......
·发现对方有生理缺陷可以离婚吗
由于现在不强制要求男女在结婚之前进行婚检了,因此有的人在结婚之后才发现对方原来存在一定的生理缺陷,而这样的缺陷又对夫妻生活造成了影响,因此就......
·广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法具体内容是什么?
广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法具体内容是什么?广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法第一章总则第一条为贯彻“安全第一、预防为主、综......
·欠钱不还起诉后还不还钱怎么办?
欠钱不还起诉后还不还钱怎么办?1、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下......
·劳动合同期满年终绩效的依据是什么?
劳动合同期满年终绩效的依据是什么?劳动合同中对年终奖没十分明确约定首先,根据《劳动合同法》第17条规定,劳动报酬中的基本工资是一定要在劳动合......
·离婚房子过户需要多少钱?
夫妻双方办理离婚手续的时候,要对财产分割做出约定,如果涉及到房产分割的,通常还要对房子进行过户。只有完成过户手续,这套房子才能真实属于主张产......
·侵害肖像权的行为处罚是什么?
如今,侵害肖像权的案件在不断增多,我们越来越多的接触到侵害肖像权的事例,一些人在某一天忽然发现自己的照片出现在公众视野里。那么到底什么是肖像......
·临朐县信息公开组织领导和制度建设情况是怎样的
临朐县信息公开组织领导和制度建设情况是怎样的临朐县地处山东潍坊市,信息公开的规定可参照山东省信息公开条例的规定。由于政府的工作关系着一方人民......
·国家征地补偿留用地安置的比例是什么?
农村集体土地被征收,留用地安置比例如何?办法指出,规划用作商业服务业、居住或前两者混合用途的,按实际征收土地面积的10%安排;规划用于不含前种用途......
·民事诉讼请求交通费赔偿可以吗?
民事诉讼请求交通费赔偿可以吗?我们应该都清楚,在我们进行民事诉讼的时候,会产生各种费用,比如来回奔走的交通费。那么,我们是否能在民事诉讼请......
·农村半路夫妻离婚房产怎么分配?
在当今这个社会,离婚率非常高,所以伴随着的再婚也是非常多。在农村这样再婚重组家庭就被人们称为半路夫妻。半路夫妻要想生活的好其实也不是一件容易......