按份共有财产的分割方法是什么？

按份共有财产的分割方法是什么?根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按分共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。1、共有人没有对共有财产划分份额，但解散共同关系时，可以划分份额。2、共有人对共有物的管理费用可以约定。但是这种约定不能对抗第三人。二、按份共有财产的执行是如何的人民法院能否对被执行人享有的共同共有财产直接采取执行措施，对此，法学界存有不同观点。绝大多数认为，在执行程序中，执行法院可以对被执行人共同共有的财产采取查封等控制性措施，甚至可采取拍卖等处分性措施。从共同共有的性质看，共同共有是两个以上的公民、法人或其他组织基于共同关系而存在的。共同共有中虽存在应有部分，但受到共有目的的拘束，与按份共有有显著区别。所以在共同共有关系存续期间，各共有人不能对该共有财产确定份额。中国《民法通则》第78条第3款仅规定了按份共有关系中的各共有人得随时请求分出或转让其共有部分财产的权利。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第89条也明确规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应认定无效。在共同共有关系存续期间，各共有人不得擅自分割共有财产。如果在执行程序中，允许执行法院可以直接对共同共有的财产采取处分性的强制执行措施，对被执行人享有的共有财产中的应有部分予以拍卖等处分，势必产生将“共同共有关系终止”的法律事实。对于按份共同的财产，其所有权也是基于份额的划分情况来进行处理的，所以涉及到具体分割情况也需要基于实际来进行认定，避免法律适用错误的情况，特别是对于分割的方式有异议的，还可以提供相关证据到司法机关进行判决处理。
  
  
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@江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016年取得律师执业证书后一直从事专职律师。业...More>>