通常借条押金怎么写才规范 一、通常借条押金怎么写才规范?

通常借条押金怎么写才规范
  
  一、通常借条押金怎么写才规范?
  
  1、借条的写法
  
  借条
  
  借款人 ：
  
  姓名：____
  
  性别：____
  
  民族：____
  
  出生年月日：______
  
  家庭住址:________________
  
  身份证号码:______________
  
  今向______借人民币大写:____元整小写:____元整,期限为____个月.
  
  于__年__月__日一次性还清.
  
  此据
  
  借款人:________
  
  担保人:________
  
  借款日期:__年__月__日
  
  2、押金条的写法
  
  押金条
  
  今收到________房屋出租押金______________(小写_______)元。该押金在合同到期后退还租房人。经双方协商，如因个人原因而造成中途不租或合同未到期退出租房，押金概不退还。租房时间：年___月____日起至年___月____日止。
  
  押金人： 收款人：
  
  身份证号： 身份证号：
  
  日期： 日期
  
  二、押金什么时候退还?
  
  (一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
  
  租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
  
  (二)签订租房合同前约定退还条件和日期。
  
  最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作 情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
  
  (三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。
  
  如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  
  当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  
  (四)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金。
  
  除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
  
  (五)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
  
  如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  
  借条和押金条是两回事，如果是借钱交押金的话，在借条当中写清楚自己借钱的目的是为了交押金即可，但如果是给房东交押金的，必须要让房东出押金条，借条只能存在于借贷关系中。
  
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@江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016年取得律师执业证书后一直从事专职律师。业...More>>