两限房的意思顾名思义就是限房价、限套型的商品房。两限房并不是

  两限房的意思顾名思义就是限房价、限套型的商品房。两限房并不是所有人都可以购买的，必须是家庭条件较差并且满足申请条件的家庭才可以购买两限房。两限房保障了贫困家庭的生活标准，那么两限房的申请条件是什么呢？下文对两限房申请条件标准是什么这个问题做出了详细的回答。
  
  一、两限房的定义
  
  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  
  二、申请条件：
  
  1、人均住房面积在15㎡及以下；
  
  2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；
  
  3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
  
  申请材料：
  
  1、限价房申请表；
  
  2、身份证的复印件；
  
  3、户口本复印件；
  
  4、婚姻证明；
  
  5、住房证明；
  
  6、单位出具的收入证明；
  
  7、户口证明（集体户口需提供）。
  
  申请流程：
  
  1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
  
  2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
  
  3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
  
  4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
  
  根据上文我们可以知道两限房是政府推出给家庭条件较差的家庭的房子，申请条件是人均住房面积15平米以下的家庭。两限房可以帮助贫困家庭改善生活条件，两限房的申请条件也有严格的要求，并不是所有人都可以申请到两限房的。
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>