拥有房屋所有权的公民，可以依据自己的意愿决定是否租赁房屋，在

  拥有房屋所有权的公民，可以依据自己的意愿决定是否租赁房屋，在承租后，若承租人不想再继续租房屋，在与房屋所有人协商一致的情形下，可以将房屋进行转租。转租人在于承租人就转租事宜达成一致后，需要按照转租协议模板拟定转租协议，那么转租协议模板是什么呢?
  
  房屋转租协议
  
  转租人 (以下简称甲方)：
  
  承租人 (以下简称乙方)：
  
  当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
  
  第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于 房屋 平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
  
  第二条 转租期限：自 起，至 止计 年。
  
  第三条 租金：
  
  1、每月租金人民币 元，每月 日以前缴纳。
  
  2、保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。
  
  第四条 使用转租房屋的限制：
  
  1、本转租房屋系供住家之用。
  
  2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
  
  3、乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
  
  4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
  
  5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
  
  第五条 危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿
  
  之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 房屋转租协议书范本
  
  第六条 违约责任：
  
  1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
  
  2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日 支付违约金。
  
  第七条 其他特约事项：
  
  1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
  
  2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
  
  3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
  
  第八条 本合同一式 份，当事人各执 份为凭。
  
  转租人(甲方)：
  
  承租人(乙方)：
  
  年 月 日
  
  转租方在取得房屋所有人的同意后，可以将房屋进行转租。为了避免纠纷，转租方与承租人需要以书面合同的形式，无额定各方的权利义务关系。各方当事人需要按照协议的约定承担相应的义务。
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>