个人转租协议的合同怎样写？

  随着经济科技的迅速发展，房屋价格也随之上升。那么对于收入不理想的人群来说，买一套房子就是难事。在此情况下，就需要在对于工作较便利的地方进行房屋租赁，在房屋租赁过程中，不可避免就会出现转租纠纷。那么个人转租协议合同如何撰写呢？我们将为您做出示范
  
  
  个人房屋转租合同范本
  
  转租人（甲方） ______________
  
  承租人（乙方） ______________
  
  第一条 基本概况
  
  转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号（门牌）市区路__________号）层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
  
  第二条 转租期限
  
  ______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
  
  第三条 租金
  
  1、每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
  
  2、保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
  
  第四条 使用转租物的限制
  
  1、本转租房屋系供居住之用。
  
  2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
  
  3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
  
  4、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
  
  5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
  
  第五条 危险负担
  
  乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
  
  第六条 违约责任
  
  1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
  
  2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
  
  第七条 其他特约事项
  
  1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
  
  2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
  
  3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
  
  4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
  
  第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
  
  本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
  
  甲方（签字） ______________ 乙方（签字） ______________
  
  连带保证人： __________________
  
  ___________年_______月_______日
  
  该示范中从基本概况、转租期限、租金、使用转租物的限制、危险承担、违约责任等方面分别作出了示范，有利于解决房屋租赁纠纷中的各项问题，规范房屋租赁程序，减少纠纷的产生，保护双方合法权益。
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>