专业工程发包范围有哪些

  专业工程发包范围有哪些？对于专业工程项目有承包方就会有发包方，双方各自履行自己的权利与义务。对于工程的承包方一般都是工程的施工方，有关工程的发包方国家法律对于这方面有相关的规定，那么专业工程发包范围有哪些呢？下面我们将为您进行详细的解答。
  专业工程发包范围有哪些
  《中华人民共和国建筑法实施细则》对建筑工程分包范围有明确规定，现摘录如下：第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《建筑法》第29条规定，“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”《建设工程质量管理条例》第78条规定，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的，是违法分包。由此，界定“主体结构”的内容，关系到总包单位可以分包的工程范围。总承包人分包主体结构范围内的工程，即使已征得建设单位同意，也属于违法分包。建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。地基基础和主体结构工程涉及建筑工程的安全。我们认为，前述法律法规规定的“主体结构”应包含地基基础和主体结构工程。总包单位分包地基基础和主体结构工程的，属于违法分包，订立的分包合同无效;总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的，订立的分包合同有效。桩基工程是地基与基础工程的子分部工程，属于主体结构工程。总包单位分包桩基工程的，分包合同无效。有人提出，总承包单位如果没有桩基施工资质的怎么办?这是一个误区。根据《建筑业企业资质管理规定》第6条规定，施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工。即，取得施工总承包资质的企业，就不用再申请各项专业工程资质了，无须逐项取得各专业工程资质即可全部进行施工。对于专业工程发包范围的问题，从文章中我们知道，专业工程的发包有勘察、设计、施工、设备等。文章中有详细的记载，国家法律也有相关的规定。对于工程的承包方与发包方应该按照合同的约定，各自履行自己的义务。如果您对于这方面还有疑问，可以直接来电咨询我们。
  
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>