建设工程承包合同解除的条件是什么？

  建设工程承包合同解除的条件是什么
  
  1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
  
  2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
  
  3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
  
  4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
  
  承包方施工合同解除的情形
  
  发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除合同的：
  
  1、未按约定支付工程价款的;
  
  2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
  
  3、不履行合同约定的协助义务的。
  
  解除施工合同协议书范文
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的庞庄村新型农村社区建设合同，现经双方协商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工现场，乙方提前撤出施工现场,本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：
  
  一、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款 万元，详见附表1完成工程量清单。
  
  二、经双方对上述费用进行核算统计，截止 __ 年__ 月__ 日甲方应付乙方款项共计 ___ 万元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。
  
  三、项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计 ___ 万元(含代付工程料款万元)，详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计___万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款 ___ 万元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。
  
  四、合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。
  
  五、合同解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费10000元/日。
  
  六、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
  
  法人代表：(盖章) 法人代表：(盖章)
  
  年月 日年月 日
  
  签订任何合同，都不是说想解除就解除的，首先解除是有正当理由的，如果没有正当理由，就是不想合作想解除，那么提出解除的一方要无条件对另一方进行赔付。如果其中有一方违反了合同，那么令一方有权终止合同，并要求赔偿。
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>