江莹莹律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

合同生效后定金怎么处置 在订立合同之前,当事人为了能够以一

  合同生效后定金怎么处置
  
  在订立合同之前,当事人为了能够以一定形式约束双方的的交易行为,通常采用预付定金的形式来进行担保。但在合同生效后定金应如何处置,常常成为了我们容易忽视的问题。就定金合同的使用规则、生效时间、实际交付手续等内容,签订合同的双方应在最初做详细了解。 针对以上问题,在这里对合同生效后定金怎么处置的问题做进一步详细讲解。
  
    一、定金合同成立和生效的条件
  
    1、定金合同成立的要件:
  
    (一)要有两个以上合同当事人(二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外,定金的成立须由当事人订立书面合同。二、定金合同的生效要件除具备一般合同的生效要件外,还需具备以下特殊要件: (一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。 (二)定金合同为实践性合同,以定金的交付为要件。 (三)定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。
  
    二、定金合同生效时间
  
    1、定金合同成立。
  
    定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
  
    2、当事人具有相应的民事行为能力。
  
    任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。
  
    3、意思表示真实。
  
    定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
  
    4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
  
    对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。
  
    5、实际交付定金。
  
    定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
  
    6、主合同有效。
  
    定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
  
    如果定金合同附条件或者附期限的,所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款,为定金担保合同的生效附条件或者附期限。
  
    三、在合同生效后定金应该如何处置
  
    《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  
    随着人们法律意识的不断提高,现如今也有越来越多的当事人开始重视合同的制定及合同文字的措辞。因此,在最初签订合同时就要对其条款做深入了解。对合同生效的条件,合同规范的行为,合同生效的时间以及合同生效后定金应如何处置等问题都要进行关注。如果对定金合同的签订还有诸多疑问,也可以跟的咨询律师做进一步交流。
  
  
总结:合同生效后定金怎么处置在订立合同之前,当事人为了能够以一定形式约束双方的的交易行为,通常采用预付定金的形式来进行担保。但在合同生效后定金应如...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
江莹莹律师

主办律师

025863091100

#江莹莹律师简介:女,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试,2014年取得国家职业资格证书,2016...More>>

·如何办理离婚手续?
      如果担心婚后协议履行的问题,你可以选择通过人民法院办理协议离婚。  在法院还是在婚姻登记机关办理离婚手续,两者的法律效力有本质区别。通过人民法院办理协议离婚,会把夫妻财产明确到司......


·故意砸人家玻璃会判多久
      恶意砸别人车可能构成故意毁坏财物罪。具体可能判几年,需要看案件的具体情况、被砸车的价值、因为被砸给车主造成的损失、赔偿情况、车主是否谅解等情节。法律规定【故意毁坏财物罪】故意毁坏公......


·抗辩权与诉讼抗辩的区别是怎么样的?
      我们国家的抗辩和抗辩权是法律当中非常重要的组成部分,但是很多人对于抗病和抗辨权亦存在着一定的混淆,那么,抗辩权与诉讼抗辩的区别是怎么样的?可以告诉您,诉讼方面的抗辩权,指的是在程序......


·变更监护人条件有哪些方面
      变更监护人条件有哪些方面更改监护人的条件是:1.现有的监护人丧失了监护能力;2.监护人不履行监护权,即监护人有能力但不履行监护的职责;3.由于失去监护人。根据《民法总则》规定,监护人应当履......


·劳动合同签订几年后单位不得辞退吗?
      劳动合同签订几年后单位不得辞退吗?劳动合同签订了之后也是可以解除劳动合同的;用人单位只有在法定情形下才能与劳动者解除劳动合同,辞退员工。这里的法定情形有四类:(一)协商解除劳动合同,......


·一、广东交通事故赔偿标准一级伤残赔偿多少?
      一、广东交通事故赔偿标准一级伤残赔偿多少?广东交通事故一级伤残赔偿标准不是当地政府统一规定的。车辆交通事故的赔偿标准要视个案的具体情况而定,交通事故造成伤害的不同,赔偿数额也有所不同......


合同生效后定金怎么处置 在订立合同之前,当事人为了能够以一
江莹莹律师
主办律师
025863091100
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

江莹莹律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:025863091100