江莹莹律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

甲方于 年 月 日与丙方签订《商品房买卖合同》/

  甲方于 年 月 日与丙方签订《商品房买卖合同》/《存量房买卖合同》,该合同约定:甲方以人民币 元的总价款购买上述房屋,该合同已经网上备案,合同备案号为 ,甲方尚未取得该房屋的所有权。
  
  二、甲方 将其所占权益的全部/部分变更给 ,其所对应的权利和义务一并变更。变更后,该房屋的购买方为 。
  
  三、丙方同意甲、乙双方的上述房产权益变更行为。
  
  四、对于已设定抵押的房屋,甲、乙双方的上述房产权益变更行为应征得抵押权人同意。
  
  五、若该房屋因查封、拆迁冻结或者其他原因导致房产权利受到限制,本变更书自动失效。
  
  六、针对甲方的询问事项:
  
  1.是否存在本合同主体以外的其他共有人 □是 □否
  
  2.其他共有人是否同意房产权益变更给乙方 □是 □否
  
  七、其他未尽事宜:
  
  八、本变更书仅作房屋登记使用,原房屋买卖合同不作更改,由无锡市房产管理局产权监理处鉴证后生效。
  
  本变更书一式 份,甲方 份,乙方 份,丙方 份,无锡市房产管理局产权监理处 份,契税征收所 份, 份。
  
  甲方(签字); 乙方(签字):
  
  年 月 日 年 月 日
  
  丙方(签章): 鉴证方(签字):
  
  年 月 日 年 月 日
  
  《民法典》第四百七十条?【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
  
  (一)当事人的姓名或者名称和住所;
  
  (二)标的;
  
  (三)数量;
  
  (四)质量;
  
  (五)价款或者报酬;
  
  (六)履行期限、地点和方式;
  
  (七)违约责任;
  
  (八)解决争议的方法。
  
  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  
  综上所述,中国家庭的固有思想往往都是在自己的房屋想要转卖时都会优先考虑到家人尤其是直系亲属,但是在售卖的过程中虽然可以在价格上有所优惠却依旧应该签订必要的合同来保障出售行为的合法性,原则上合同内容和条款必须规范才会生效。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  
  
  
总结:甲方于年月日与丙方签订《商品房买卖合同》/《存量房买卖合同》,该合同约定:甲方以人民币元的总价款购买上述房屋,该合同已经网上备案,合同备案...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
江莹莹律师

主办律师

025863091100

#江莹莹律师简介:女,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试,2014年取得国家职业资格证书,2016...More>>

·变造的证据有效力吗
      违反事实、脱离事实而编造的证据,在法律上没有任何证明效力。根据民事诉讼法,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七......


·如何追回拖欠的工程款
      1、合同的有效性问题,一些建筑工程诉讼中,工程款的取得首先要解决合同的有效性问题,由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象,因此这些都会导致施工合同的无效,还有就是是否存在转包......


·经常居住地的认定标准残疾赔偿金
      按照经常居住地的认定标准残疾赔偿金合法吗?合法的,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定:“残疾赔偿金适用受诉法院所在地标准赔偿”,但该解释......


·债权人非法拘禁债务人,债务怎么办
      债权人非法拘禁债务人,债务怎么办索要合法的债务的时候,如果债权人非法拘禁债务人,达到可以立案的标准,那么债权人就要承担相应的刑事责任。那么如果债务人申请不再追究债权人的刑事责任,债权......


·传播淫秽物品罪
      一、概念及其构成传播淫秽物品罪,是指不以牟利为目的,在社会上传播淫秽的书刊、影片、录像带、录音带、图片或者其他淫秽物品,情节严重的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家对淫秽物......


·对大学里打架怎么处理?
      现在大部分大学生都是独生子女,学生之间发生矛盾摩擦很普遍,如果不能妥善处理,可能会引发打架斗殴事件。那么,大学生打架会受到什么样的处理?学校方面对当事人进行批评扣分,情况严重的,派出......


甲方于 年 月 日与丙方签订《商品房买卖合同》/
江莹莹律师
主办律师
025863091100
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

江莹莹律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:025863091100