我国农村只有土地使用证过户吗

  我们国家对土地有严格的规章制度，在我们日常活动中，只要涉及土地的活动，我们都要相关的许可证书。我国农业历史悠久，所以在有关农业方面的法律法规也相当完善。在如今，我国农民对土地只有使用权，所以您最关心的无非是农村只有土地使用证过户吗？下面是我们的简单介绍。当前对于农村土地管理有一个新名词叫“土地流转”使用。其中最主要的一点“农村土地使用证”的“使用证”这个词，而不是土地“所有证”。不论是否同村同组农村土地的核心关键是“使用”而不是“所有”。明白了这一点，肯定了这一点，就好办。由村委会办理相关手续，经乡镇土地管理所确认并符合《中华人民共和国农村集体所有制土地管理办法》就可流转使用。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
  农村土地使用权证怎么过户
  1、首先要确认是当地农村户口，还是已经迁出当地农村成了非农业户口。如果你是当地农村户口，那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证。2、然后凭赠与公证书、房产所有权证(有些农村还未办房产证，那么可以不要求)、集体土地使用权证等财产权证书，到相关部门办理房产过户手续。如果你的户籍不在当地农村的，那么现在还不能过户到你的名下，但为了维护你自己的权益，可以让你父母立下遗嘱，并经过公证处公证，你是唯一该房产的继承人，等你尽了最后的孝心后，也可以成为你的全法财产。
  土地使用证怎么过户
  持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
  农村的土地使用证过户手续怎么办?
  农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。以上就是我为您介绍的有关农村只有土地使用证过户吗的相关内容，在如今法律相当完善的情况下，若过户土地使用证，只要带着身份证，和土地使用权转让协议到相关部门办理即可。如果还有其他问题，可在本站网站上咨询相关律师。
  
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>