提前解除房屋租赁合同协议书该怎么写？

  房屋租赁合同期限通常为一年，在住房压力越来越大的情况下，合约期还未满，承租人就会提出解约，寻找到更好的房源。那么，提前解除房屋租赁合同协议书该怎么写?下文是关于提前解除房屋租赁合同协议书的详细介绍，请您继续阅读了解。
  提前解除房屋租赁合同协议书
  甲方(出租方)：
  乙方(承租方)：
  甲乙双方于 年 月 日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于 市 区 路 号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于 年 月 日提前终止《房屋租赁合同》，根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：
  一、甲乙双方一致同意于 年 月 日提前终止双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。
  二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方 元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。
  三、乙方须于 年 月 日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。
  四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。
  五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
  六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
  七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。
  八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
  九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
  十、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。
  甲方： 乙方：
  年 月 日 年 月 日
  房屋租赁合同是承租人与出租人之间的重要协议，要提前解除此协议应及时清点物品，包括剩余的租金和押金，签订提前解除房屋租赁合同协议书，做好交房手续，就不会出现违约的情况。当然，如果出现合同违约的情况，最好是通过法律的程序来保护自己的利益。

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>