一、建设工程律师岗位职责是什么？

  一、建设工程律师岗位职责是什么？
  
  1. 主要法律服务领域涉及建筑工程、房地产、土地开发、PPP项目、政府棚改项目、公司投融资、地产并购、资本市场基金管理等;
  
  2. 在合伙人指导下,独立与客户就项目进展进行沟通、处理项目过程中的业务问题,并提出相应解决方案。
  
  3.催收欠款与税收筹划方案：在催收欠款与提出税收筹划方案方面。
  
  (1)通过各种争端解决方式，妥善处理工程款拖欠纠纷;
  
  (2)提供涉税法律咨询，分析涉税法律风险;
  
  (3)进行涉税合法审查、涉税利益谈判、税收合法筹划。
  
  4.涉外工程专项法律服务
  
  在涉外工程专项法律服务方面：
  
  (1)对于涉外施工施工企业，提供全程法律咨询和服务;
  
  (2)在BOT项目中，评估项目法律方面的可行性，在准确识别项目可能面临的风险后，对这些风险提出相应的法律意见，进行风险管理;
  
  (3)借鉴FIDIC合同条件，努力弥补施工合同中的缺陷和漏洞，完善建筑施工合同
  
  二、建设工程案件，建设工程律师的痛点到底是啥?
  
  (一)案件法律关系相对复杂。 由于我国建筑工程领域垫资施工、层层转包、违法分包的现象非常普遍，导致此类纠纷案件法律关系通常非常复杂。 比如，因为承包工程需要具备相应的资质，没有资质的个人或施工队伍，就会借用具备资质的建筑公司的名义签署合同，实际施工人再与建筑公司签署内部承包协议或转让协议等。 工程完工后，有的被挂靠的公司会起诉发包人拖欠工程款，也有的实际施工人起诉被挂靠的公司和发包人及建设方拖欠工程款等等。
  
  (二)案件类型复杂 建筑工程合同纠纷案件，涉及以下多种案件：承包人起诉发包人拖欠工程款的纠纷案件、劳务分包人起诉总承包人和建设方拖欠工程劳务费的纠纷案件、建设方或发包人起诉承包人工程质量不合格进行赔偿的纠纷案件;施工班组起诉发包人拖欠工程劳务费的案件;实际施工人起诉发包人拖欠工程欠款的案件等等。 其中有的工程已竣工，也有的工程中途停工;还有的工程前半部分由一家建筑公司施工，工程后半部分由另一建筑公司完成。如何界定两家各自的工程量，此类问题，林林总总，不一而足。
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>