拆迁安置补偿范围有哪些？

  拆迁安置补偿范围有哪些？
  
  一、拆迁安置补偿范围有哪些？
  
  1.货币补偿安置款;
  
  2.一次性补贴费;
  
  3.拆迁基地口径补贴费;
  
  4.增搭建补贴费;
  
  5.高层房屋补贴;
  
  6.非居住面积补偿;
  
  7.早签约奖励费;
  
  8.搬迁奖励费;
  
  9.速搬奖励费;
  
  10.建筑面积额补贴费;
  
  11.房屋装潢补贴费;
  
  12.搬家费;
  
  13.特殊对象补贴如大病特困补贴;
  
  14.设施移装费：电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表;
  
  15.过渡费;
  
  16.交通补贴;
  
  17.个案补贴费;
  
  18.其他。
  
  二、拆迁安置案件纠纷如何处理？
  
  1、拆迁人与被拆迁人达成拆迁安置补偿协议后，被拆迁人拒绝搬迁或反悔的，拆迁人因此而起诉的，作为民事案件审理;
  
  2、拆迁人与被拆迁人达不成拆迁安置补偿协议书的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决，当事人对裁决不服向法院起诉的，作为行政案件处理。按照这一规定，此类案件的审理所适用的程序是统一了，但它没有从该纠纷的法律关系入手，而是以房屋的拆迁当事人是否达成协议为标准来划分。这就形成了实体内容相同，但因处理方式不同而强行加以区别的情况，混淆了房屋拆迁安置补偿纠纷的应有性质。
  
  对此问题的争议，实质上是对以下三个方面的认识问题：
  
  1、房屋拆迁安置补偿纠纷当事人法律关系的界定;
  
  2、主管部门的裁决是否属于具体行政行为;
  
  3、最高法院(1996)12号批复是否存在商榷的地方。
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>