房产赠与公证必须双方都到场吗 ?

  房产赠与公证必须双方都到场吗
  
  ?一、房产赠与公证必须双方都到场吗
  
  赠与协议是受赠人对赠与人还有义务要履行的。比如说，老人把房子赠与给子女，然后子女要对老人有赡养义务，所以赠与协议赠与人和受赠人都必须同时到场。
  
  二、房产赠与公证办理需要什么材料?
  
  赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
  
  1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  
  (1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
  
  (2)赠与书;
  
  (3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
  
  (4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
  
  2、赠与书的主要内容：
  
  (1)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
  
  (2)赠与人与受赠人的关系;
  
  (3)赠与的理由;
  
  (4)被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
  
  (5)赠与人对赠与行为的意思表示;
  
  (6)赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  
  三、赠与公证注意事项有哪些?
  
  1、赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。
  
  2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。
  
  3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。
  
  4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。
  
  

#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016...More>>