遇到建筑工程法律问题？在线咨询:建筑工程质量风险防范有哪些做任何事情都有一定的风险，其实风险并不可怕，可怕的是我们没有防范风险。我们只有意识到风险的存在，并有效的采取措施，才能减少对事故的发生。在建筑工程质量风险防范是非常的重要，这样我们的生命安全才能更好的保证。它们究竟有哪些风险防范？一、工程项目质量风险建筑工程质量风险按照建设阶段、发生的原因、.
随着现在对于住房需求的显著增高，很多开发商为了适应市场需求，加快土地的开发建设，建造更多的住房以满足人们的需求。当然建设工程并不只是有关于土木工程、建筑工程，还有线路管道和设备安装工程及装修工程。其中的任何一项都是十分的重要的，关系到民生建设和人们的生活质量，如果建造的工程不符合相关规定造成的后果是无法估量的，下面就介.
山东省建筑工程造价管理办法第一章 总 则第一条 为了加强建筑工程造价管理，规范建筑工程造价计价行为，合理确定工程造价，保证工程质量和安全，维护工程建筑各方的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条 在本省行政区域内从事建筑工程造价及监督管理活动，应当遵守本办法。交通运输、水利等专业建筑工程.
如何签订建筑工程合同？核心内容：建设工程合同订立过程为立项;进行可行性研究;订立勘察、设计合同和订立施工合同。下面合同法栏目为您详细介绍。根据(合同法)第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般.
建筑合同违约赔偿金如何计算违约金的数额是双方预先确定的;违约金是—种违约后的补救措施;违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。建筑工程工程合同违约金一般是多少违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百.
建筑企业加班双倍工资规定是什么?加班费，指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。对劳动者而言，加班费是一种补偿，因为其付出了过量的劳动;对于用人单位而言，支付加班费能够有效地抑制用人单位随意地延长工作时.
违章建筑能否获得补偿一、违章建筑能否获得补偿我国对违章建筑是没有补偿的，我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定，违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的，那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准，由各地进行规定，且进行公告公示拆除违章建筑，是否需要补偿，无论在理论界还是实务界，都争议颇大。.
违章建筑的强拆程序是什么？违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令停止违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。对于违章建筑处理程序一般是：(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等)，确认是否违法、违规。(2)责令停止违法.
开发商交房需要满足哪些条件?开发商交付的房屋必须符合法定的交房条件，具体到实际生活中，购房者如何检验自己的房子是不是符合交房条件呢?首先应该由开发商出具一些证明材料，购房者应注意看开发商是不是能够提供以下证明：(一)主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料.
律师热线：025863091100
#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。 2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016年取得律师执业证书后一直从事...More>>
建筑工程律师解答建筑工程,招标投标,施工承包,工程管理,房产开发,工程索赔,工程欠款法律咨询，代理建筑工程案件，为您解决建筑工程法律纠纷。#江莹莹律师简介：女，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。 2013年通过国家司法考试，2014年取得国家职业资格证书，2016年取得律师执业证书后一直从事...More>>
建筑工程律师热线：025863091100
建筑工程法律咨询:
我们公司是刚成立不久，是一家建筑工程，想注册商标，不知道流程，如果代办需要怎么收费，提供什么资料？ 房地产开发公司，出售烂尾楼，和刻假公章，广西某房地产开发公司，出售烂尾楼和于波，和刻假公章，假合同，百姓报案，区派出所不立案，法院不受理，上访反映情况，受害者怀疑有幕后黑手操作，现如今还在继续作案，怎样上访最高人民法院。请求法律援助，还百姓公道。
首次购房还款直接还给开发商您好：首次购买房子银行贷款不符合要求，开发商要求直接把按揭还款打给开发商老板，请问这样都是需要什么手续签什么样的合同？我本人在北京工作，开发商直接找家里老人交3个月的房款，只给了一份简易合同，还款协议和首次买房金额不符，请问开发商是属于诈骗老人的行为吗？如果我们直接把按揭还款交给开发商按银行利率走吗？
关于开发商延期交房违约,我想咨询一下:2010年初购买的一套住宅我想咨询一下:2010年初购买的一套住宅，合同的交房日期为2011年6月30日前该商品房验收合格交付使用，期间延期也没通知，直至2011年12月5日打电话要去交接，需缴纳连同维修基金燃气开口费7000多元，关于违约开发商只愿意赔付半年的物业管理费（半年的管理费也就200多元），其他的一概不承担，请问这算不算违约，可以起诉吗？我不在本地可否委托律师索赔？开发商
你好，开庭传票上写的开发区法庭第一审判庭上，聊城东昌府区经济你好，开庭传票上写的开发区法庭第一审判庭上，聊城东昌府区经济开发区人民法庭吗？谢谢打扰了
本人想买一套房，目前开发商是要求先交预约金，预约金万，但是只有一张单据，盖了开发商的章，但是刷本人想买一套房，目"41577345l"""开发商是要求先交预约金，预约金万，但是只有一张单据，盖了开发商的章，但是刷卡时转账是转去另一家公司，开发商说是今九月份开始交定金，有风险吗？
著作权的问题：建筑工程设计图与实体建筑分别属于著作法中的图形作品与建筑作品按照建筑工程设计图去建造实体建筑，是属于从平面到立体的复制，但是实体建筑与建筑工程设计图又是分属于两种作品类型，这不矛盾吗？一般来说从平面到立体的复制都是同一种作品啊。
我们是唐山市南堡开发区。五前皮革厂倒闭了，今卖出去了，当时开发区领导说卖了以后给我们经济赔偿 农民工于建筑工地上班时间死亡，协商协议赔偿问题为落实全部款项农民工于建筑工地上班时间死亡，协商协议赔偿问题为落实全部款项
电话劝签协议问题,旧改开发商经常电话劝签协议旧改开发商经常电话劝签协议，因补偿标准很底，我不想签，怎么办了？会硬来的吗？真担心
我住在濮阳县智慧城，交房一年入住两月，开发商送的地暖管爆裂，我住在濮阳县智慧城，交房一年入住两月，开发商送的地暖管爆裂，造成我家被淹严重，我该怎么办？
我们村土地被村长以五万三的价格卖永久性卖 位置很好 属于开发商挣着要买去盖楼你好我想问下我们村土地被村长以五万三的价格卖了永久性卖掉位置很好属于开发商挣着要买去盖楼的好位置这合法divclass="w990mamt20
请问福建省漳州市建筑工工资标准是多少？请问福建省漳州市建筑工工资标准是多少？
我妹在一家开票虚开发票我咨询一下你，我是弋阳的，我妹在一家开票公司做开票员，和老板因涉嫌虚开发票罚被批捕了，据说数额巨大，我妹说她做了虚假的证据链，开了票，公对私打了款，非法获利约十五万(工资)被认定知情，但她只是一个打工的，每个月只拿点工资，所有事都是老板让做的，会被定为共犯还是从犯？从犯大约会被判几年？
买二手房.但合同是跟开发商签的但现在房管局的名子还是卖房的.卖房的只是有个名其它请问买二手房.但合同是跟开发商签的但现在房管局的名子还是卖房的.卖房的只是有个名其它什么都.我要怎样才能更改
你好，我们小区的开发商没有缴税，导致我们业主拿不到房产证，该你好，我们小区的开发商没有缴税，导致我们业主拿不到房产证，该怎么办？(我们都在里面住有五六年了)
蒋律师你好！我是在高邮市海潮路和丰瑞路这边做建筑吾悦广场是蒋律师你好！我是在高邮市海潮路和丰瑞路这边做建筑.吾悦广场是由江苏润扬建设集团有限公司承建。我在19年5月26号下午砌墙不慎从活动架上摔下来受伤，造成右手骨折都半年多赔偿都没谈好，要怎么弄？
这份合同有效吗？,在不知道菜地的具体面积时跟开发商签了买卖菜地的合同在不知道菜地的具体面积时跟开发商签了买卖菜地的合同，合同上的补偿金与事实给的补偿金也不一致，这份合同有效吗？合同中不止一次的提到“签字之日起合同生效，不得再发生任何纠纷”请问现在可以申请撤销合同吗？
甲方提供建筑乙方提供设备共同经营协议书范本我方提供建筑物，乙方提供设备，共同经营设备，利息分倍合同书范本
七彩星城小产权房悔卖案,开发商撤诉业主还钱今年2月份，南京小产权房小区七彩星城的开发商，在房子卖出去5年之后，因为业主“断供”长达两年之久，遂将业主告上法庭，要求法院判决当初的购房合同无效，同时要求该业主按照当时的购买原价将房产退还给开发商。业主“断供”的原因，则是因为开发商在当初卖房的时候，承诺在2009年12月31日前办理完个人国有房屋产权证及土地使用权证手续，而实际上却未能按时办理小产
12楼商家，3楼往上住户，因为属于零几年的老建筑，没有设1.2楼商家 ，3楼往上住户，因为属于零几年的老建筑，没有设置油烟管道，不符合饭店开设条件 ，北边有商家直接把烟囱装在3楼不远窗口，南边一楼厨房窗户玻璃可以随时开着，西边有小吃店烟囱直接在3楼露台排放，有烧烤店营业到凌晨，吃饭声音超级吵，一直打泰州12345投诉，一直在推脱，让他们整改，但是没有实际行动，写市场信箱有回复 ，就是
开发商单独买的外置阁楼能买吗？说是房管局允许的，需要注意什么？ 开发商单独买的外置阁楼能买吗？说是房管局允许的，需要注意什么？
你好，我想咨询房屋建筑问题你好，我想咨询房屋建筑问题
房子延期交房快满一了，现在开发商还有水电气，消防，地下车库未完工，每次上访都是警房子延期交房快满一了，现在开发商还有水电气，消防，地下车库未完工，每次上访都是警察抓人，敷衍了事，现在怎么办？
债务,我们是04年承包的*公寓的建筑我们是04年承包的*公寓的建筑，我们有转包方给打的工程款欠条，每年都得找她本人多少次，或打电话无数次，至今一分没给，总的欠款是二十六万，你看这事情能办吗，我是汉沽的。
开发商存在虚假宣传，房子已经退了没有退给我首付款。说协商退开发商存在虚假宣传， 房子已经退了没有退给我首付款。说协商退款第一次说要分三次退给我我要等半年，今天又说最快可以四个月退给我首付款
房屋买卖,与开发商已签订协议与开发商已签订协议，交付了80%的房款，但房子还没有交钥匙，房产证也还未办理。这种情况的房子能买吗？签订的房屋买卖合同受法律保护吗？
在大埔大潮高速公路丅J一标下属的福建东肪建筑劳务工程有限单位在大埔大潮高速公路丅J一标下属的福建东肪建筑劳务工程有限公司下属承包人贺湘江老板
我十天前买房交了一万元定金，开发商答应这个月底把首付补齐就san
我十天前买房交了一万元定金，开发商答应这个月底把首付补齐就san我十天前买房交了一万元定金，开发商答应这个月底把首付补齐就可以，但今天开发商打电话说要我们再多交两万元首付，原因是银行系统升级，贷款数目由原来的50万降8万，所以必须再多交2万元的首付，开发商怎么可以这样呢？我现在怎么索取赔偿啊！谢谢887609
农民建筑工无用工合同工伤工作的时候从3米高的墙上摔到地上，造成脚后跟粉碎性骨折。请问要怎么处理！
委托书,我是建筑公司的会计我是建筑公司的会计，我公司和模板包工头签订工程承包合同，由于我公司所承包的工程在外地，所以模板包工头不能每月来签字领取工程进度款，后来他委托了一个代理人在这边办理工程进度款等一切相关事宜，可是没写授权委托书，后来才补上去的，签委托书的时间也是后来的那个时间，我想问一下模板包工头可以对之前被委托人所领取的工程进度款不予承认吗，这样的情况要是他到法院起诉我们公司
只付了首付，一直没有做按揭，开发商没有给购房合同，这样的房子可以退吗？只付了首付40%，后来银行利率调整，首付要增加到50%，我没有钱所以就一直没有交这10%，也一直没有做按揭，并且开发商没有给购房合同，当时在合同上签字时候，他们说等回头盖了章给我合同，但是一直拖着没有给，要了多次也没有要到合同，就这样拖了3年了，我手里只有付了40%的发票，请问，这样的房子可以退吗？
这种情况开发商是不是存在欺骗的行为?我买了一套房子开始的时间是开发商给我说银行贷款8.5折，贷款在办理过程中也没有给我说贷款折扣的事，但是贷款办下来后折扣竟然是9折，这样下来我每月的还款都高了很多。请问开发商是不是存在欺骗的行为，我现在怎么办？
房子在开发商手交的首付，有买卖合同，现在我想买这房子，但这房子怕有纠纷，房东说在开发商那能做按揭，房子在开发商手交的首付，"32934345l"""买卖合同，现在我想买这房子，但这房子怕有纠纷，房东说在开发商那能"41380788l"""按揭，请问这房子能入手？
建筑工地工伤，工伤鉴级，用人单位应该赔偿多少，分别标准是多少建筑工地工伤，工伤鉴级，用人单位应该赔偿多少，分别标准是多少
办理房产证 ,我现在手里都没有房证只有一个商品房准住通知单！原来的开发商倒闭了现我现在手里都没有房证只有一个商品房准住通知单！原来的开发商倒闭了现在好像是归房产局管我想办理房产证可房产局却叫我按使用权转产权那么办理我的是商品房不是公房请问这合理吗?我这种情况该怎么办？
之前工作单位是建筑单位说考法人a证做了个法人，现已离职一年多之前工作单位是建筑单位说考法人a证做了个法人，现已离职一年多，一直拖着不变更法人，怎么办
建筑工伤怎么办？,我二哥因在重庆涪陵的一家建筑公司的工地上班我二哥因在重庆涪陵的一家建筑公司的工地上班，因公司工地安全防护差，导致我二哥从六楼摔倒在地，现在已经三个月了还说不了话，像植物人一样每天躺在涪陵县人民医院的重症监护病床上，每次医院欠医疗费都是打好几次电话吹公司来交医药费，可这次医院又欠了四万多打了好几次公司都不来交，并且现在医院也没给我二哥用药治疗，还来劝我二嫂放弃治疗，我们再三要求转院医院不准，还说转院我
房子以买了十但产权是以前开发老板名字。现房产被法院查封，走什么途经维权房子以买了十但产权是以前开发老板名字。现房产被法院查封，走什么途经维权。？divclass="w990mamt20
出国劳务被骗押金去那里投诉您好我在20153月2日在江苏海门的南通**建筑公司阿出国劳务被骗押金去那里投诉您好我在20153月2日在江苏海门的南通**建筑公司阿尔及利亚招工处报名做水电工，当时说好六月份一定可以出去的，但到了六月份至现在多次去催问他们一直以种种借口拖延，现在我要求不去了退还押金但他们说退可以的但要扣除三千费用，我说你办都没办下来那来的费用呢，现在请问该怎样要回我的血汗钱，当时交了六千押金有收据但没有盖章，谢谢您们帮我指点
五一买了房子，贷款买办不下来，申请退款，开发商不给答复，应该五一买了房子，贷款买办不下来，申请退款，开发商不给答复，应该怎么诉讼他？
2006年买的商品房，阳台外墙渗水，开发商有义务和责任负责维修吗？2006年买的商品房，阳台从去年发现外墙渗水，多次找开发商维修，但开发商以各种理由推脱，请问：开发商有义务和责任负责维修吗？谢谢
原文地址：http://www.jslawyer.com/online/post.asp?boardid=8
这个伤怎么赔偿？,本人上个月末在一处建筑工地工作本人上个月末在一处建筑工地工作，不慎从二楼顶坠落导致右腿髌骨粉碎性骨折，左脚踝骨移位，现已手术仍在住院中，但是并未与单位签订用工合同，请问是否为工伤，如何申请赔偿？
业主可以以开发商违约为理由向法院起诉，申请暂停还贷吗业主可以以开发商违约为理由向法院起诉，申请暂停还贷吗
建筑工程律师热线：025863091100
